1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+7.9%
志木市
56.5万円/㎡
前年比+47.3%
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ザ・ステイツ志木幸町
埼玉県志木市幸町三丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩10分
1997年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
4,188万円
58.4万円/㎡
3,711
4,029
4,347
4,665
AI査定結果
推定相場価格
4,188万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜4,347万円
56.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・ステイツ志木幸町
4,190万円（58.4万円/㎡）/ 2階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 4,190万円 | 58.4万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/29 | 2,900万円 | 40.5万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 3,300万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/22 | 3,600万円 | 50.2万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/04 | 4,190万円 | 57.5万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,700万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,300万円 | 60.0万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ザ・ステイツ志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅10分 | 4,190万円 | 58.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/15 | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅10分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/23 | 藤和シティコープ志木柏町 志木市柏町三丁目 | 柳瀬川駅12分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/14 | コスモ志木ロイヤルフォルム 志木市柏町一丁目 | 志木駅16分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/10 | ダイアパレス志木III 志木市柏町五丁目 | 志木駅13分 | 3,880万円 | 46.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/25 | マイネシュロッス志木 志木市本町一丁目 | 志木駅18分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/30 | ダイアパレス志木 志木市柏町四丁目 | 志木駅9分 | 3,020万円 | 54.4万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | ザ・ステイツ志木パークステージ 志木市本町二丁目 | 志木駅18分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション志木第3 志木市本町三丁目 | 志木駅12分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/15 | グランシェ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 3,780万円 | 68.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 日神パレステージ志木 志木市本町三丁目 | 志木駅11分 | 3,880万円 | 66.3万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/14 | モリスステーションプラザ志木 志木市本町五丁目 | 志木駅3分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、志木市では47.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は志木市の平均と比較して3.4%割高です。
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東武東上線 / 志木駅 徒歩 11分
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